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房屋征收管理部門是否可以直接強制搬遷
時間:2016-10-09 18:05來源:未知 作者:admin 點擊:
問題:征收補償安置協議簽訂后,被征收人不搬遷,房屋征收管理部門是否可以直接強制搬遷? 解析:征收補償協議是征收主體在達成一致征收意向,簽訂的對雙方具有約束力的合同。
問題:征收補償安置協議簽訂后,被征收人不搬遷,房屋征收管理部門是否可以直接強制搬遷?
    解析:征收補償協議是征收主體在達成一致征收意向,簽訂的對雙方具有約束力的合同。征收補償協議的簽訂,表示被征收人同意并接受征收行為及征收補償價格。《征收條例》第二十八條是在不能達成征收補償協議的,強制征收執行的法律規定。因此,征收補償協議簽訂后,被征收人不按照協議約定期限搬遷,不能依據二十八條進行強制征收。
    征收補償協議雖是行政性質合同,但其成立生效均在雙方當事人自愿情況下達成的意思表示。被征收人在簽訂協議后,征收雙方當事人即需要履行協議約定事由并受協議條款約束。在訴訟中,其違約責任的認定則應適用《民法通則》及《合同法》違約條款。
    強制執行行為是國家賦予行政機關或司法機關的行政職權或司法職權。強制執行權力需要有國家法律法規明確賦予行政權力或司法權力,也是我們通常認為的強制執行主體的合法性。為了減少激化征收雙方矛盾,《征收條例》里沒有賦予征收人強制征收的權利。所以,征收部門在被征收人不履行雙方簽字并雙效的協議條款時,依據《征收條例》第二十五條規定,依法向人民法院提起訴訟,由人民法院實行強制搬遷。 (責任編輯:admin)
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